「リノベーション向け物件」のココが魅力！

ここ数年「リノベーション」という言葉をよく耳にするようになったかと思います。
皆さんのまわりでも中古物件や古民家などをリノベーションした知り合いの方がいらっしゃるかと思います。
最近ではお店を開業する際に自分仕様にリノベーションやリフォームができる「リノベーション向け物件」が増えてきています。オーナーと条件を事前に交渉し、賃料も付近の相場より安く借りられ、自分仕様に改装したお店をオープンできる。
また、万一退去の際も原状回復の必要がないので追加の出費も抑えることができる。
そんな新しいカタチのテナント賃貸をご提案させて頂きます。
TENPONAサイトに掲載されたお店にもぜひ足をお運び頂き素敵な方々や商品に出会って頂ければと思います。

賃料が付近の相場よりも安い

原状のまま借りることになりますので、もちろん賃料は付近の相場よりも安く設定されている場合が多いです。交渉次第ではフリーレント期間、敷金や保証金の交渉も可能な場合もあります。

自由な改装が可能

ご自身が考えるお好きな内装へ改修できます。リノベーションが得意な業者さんのご紹介、各専門業者さんのご紹介も予算を考慮し相談可能です。

原状回復の必要なし

せっかく開業したお店ですが、万一の閉店、退去の際に原状回復を求められず、追加の費用がかかる心配もありません。 ※契約内容によっては一部原状回復が必要になる場合もあります。

条件が交渉可能

リノベーション向け物件では建物オーナーや不動産業者、内装業者等との事前の交渉が大切な作業となります。その際に様々な条件も含め交渉が可能となります。